Семинар: «Особенности эксплуатации многоквартирных домов»
ГНТЦ. Семинар на тему: «Особенности осенне-зимней эксплуатации многоквартирных домов города Москвы 2010-2011 гг.»
В Городском Научно-техническом центре энергосбережения, основанном на базе завода «САНТЕХПРОМ», 8 июля т.г. состоялся обучающий семинар на тему: «Особенности осенне-зимней эксплуатации многоквартирных домов города Москвы 2010-2011 гг.».
Мероприятие, организованное Городским учебно-информационным центром Департамента ЖКХ и Б, совместно с ОАО «САНТЕХПРОМ» и компанией DANFOSS посетили более 80 человек - руководители и специалисты Управляющих компаний и подрядных организаций, обслуживающих многоквартирные дома города Москвы.
Как известно, подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период многоквартирных домов всецело возложена на управляющие, эксплуатирующие организации, собственников помещений и каждый год вызывает немало вопросов и проблем. В связи с этим, ежегодно, Правительство города Москвы совместно с Департаментом ЖКХ и Б организует мероприятия, в том числе обучающие семинары, способствующие минимизации проблем эксплуатации многоквартирных домов в осенне-зимней период.
Программа семинара состояла из теоретической и практической части.
Теоретическая часть включала в себя рассмотрение следующих вопросов:
1. Особенности осенне-зимней эксплуатации многоквартирных домов в соответствии с нормативными документами Правительства Российской Федерации и Правительства Москвы.
2. Функции Мосжилинспекции по контролю за подготовкой многоквартирных домов к эксплуатации в предстоящий осенне-зимний период.
3. Основные требования по содержанию электрооборудования многоквартирных домов и рациональному расходованию электроэнергии.
4. Теплоснабжение многоквартирных домов. Готовность топливно-энергетического хозяйства к отопительному сезону 2010-2011 гг. Вопросы взаимодействия и расчетов за исполнением тепловой энергии.
5. Мероприятия по энергосбережению в многоквартирных домах. Регламент выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту автоматизированных узлов управления (АУУ) центрального отопления домов в городе Москве. 6. Организация аварийно-технического обслуживания жилищного фонда города.
В ходе практической части участники семинара посетили Выставочный центр, где развернута экспозиция «Модель энергоэффективного многоквартирного дома» с действующим оборудованием, применяемом в современном строительстве. Эта модель позволяет наглядно демонстрировать новинки отрасли и проводить обучающие программы. Специалисты Центра продемонстрировали новейшие разработки в области строительства и эксплуатации жилых зданий.
Городской Научно-технический центр энергосбережения, созданный в апреле 2010 года, стал не просто выставочной площадкой, где производители могут показать свои разработки и образцы продукции. Основная задача заключается в том, чтобы наглядно показать как специалистам отрасли, так и широкой общественности, действенность энергосберегающих технологий, удобство, пользу и перспективы их использования. Центр является уникальной демонстрационной площадкой, открытой не только для специалистов, но и для всех желающих. На базе Центра организуются занятия с учащимися средних и высших учебных заведений, семинары по использованию энергосберегающих решений, обзорные экскурсии и другие ознакомительные программы.
Отдельной темой беседы в ходе семинара стали отопительные приборы ОАО «САНТЕХПРОМ», о которых подробно рассказал заместитель Генерального директора по производству В.О. Решетников.
В ходе своего рассказа, Владимир Олимпович обратил внимание на то, что ОАО «САНТЕХПРОМ» является ведущим предприятием России по производству отопительного оборудования. Подробно рассказал о двух принципиально разных видах отопительных приборов выпускаемых заводом. Первый вид - линейка стальных отопительных приборов - конвекторов, которые делятся на следующие типы: напольные «КВУ», повышенной мощности для отопления больших помещений и «Стиль» - маленький стильный отопительный прибор закладываемый в проектах помещений с большими оконными проемами и витражами. Не следует забывать и о настенных конвекторах серии «САНТЕХПРОМ», «Универсал ТБ», «Мини» различных модификаций. Весь модельный ряд конвекторов в заводских условиях оснащен терморегулирующей запорной арматурой позволяющей выставлять комфортную для жильца температуру в каждой комнате. Второй вид отопительных приборов выпускаемых заводом - это линейка биметаллических секционных радиаторов в обвязке для двухтрубной и однотрубной системы отопления, которые также оснащенны запорно - регулирующей арматурой.
Особое внимание в докладе было обращено на тот факт, что все приборы с 2010 года выпускаются в модернизированном виде. Конвекторы выпускаются на единой раме кронштейне, а радиаторы отопления поставляется в комплекте с единой рамой кронштейном. Так же, приборы ОАО «САНТЕХПРОМ» выполнены с резьбовым присоединением к трубопроводу системы отопления, что исключает сварочные работы, вследствие чего снижается риск возникновения пожара при проведении монтажных работ. Эта уникальная запатентованная технология ОАО «САНТЕХПРОМ» позволяет максимально сократить время и облегчить монтаж отопительных приборов в помещениях, что особенно важно при проведении ремонтных работ, в частности капитальных, без выселения жильцов.
На примере отопительных приборов были показаны в действии тепловые счетчики и терморегуляторы производства фирмы Danfoss. В ходе семинара специалисты Danfoss, ответили на все вопросы, подробно рассказали о применении приборов, их технических характеристиках и преимуществах использования. Также, рассказали о работе автоматизированных узлов управления. Особо подчеркнули тот факт, что использование такого оборудования позволяет снижать энергозатраты на отопление до 45-50 %.
В заключение, участники семинара выразили благодарность организаторам мероприятия, подчеркнув, что залог правильной организации работы многоквартирного дома заключается в профессионализме тех, кто занимается его управлением и эксплуатацией. И подобные обучающие семинары с возможностью работы на действующем оборудовании, а также обменом опыта - обязательны.
Автор: Димов М.В.
Крылатова И.Н.